【配套】杭州之江板块商业配套大爆发 或将形成“双银泰”的商业格局

    杭州之江板块商业配套大爆发 或将形成“双银泰”的商业格局

近年来，杭州之江地区发展迅速，云栖小镇、紫之隧道、龙坞茶镇、地铁6号线等一个个重点项目纷纷落地，但是与杭州其他板块相比，这里的成熟的商业配套设施并不多，这也是之江板块饱受诟病的地方。

在交通瓶颈没有解决前，西湖群山阻隔了它和杭州老城区的联通，这里至今仅有320国道洙泗路口附近的金街美地等少数商场，并没有大型的商业综合体。

但是银泰的入驻将会改善这种情况，更让人意想不到的是，未来或将有两家银泰入驻之江板块，该区域的商业战争或将升级。

“双银泰”的商业格局

早在一年前，就有消息公布之江银泰将落户西湖公馆，目前外观已经基本成型。

一位银泰商业负责市场招商方面的工作人员透露，西湖公馆内之江银泰的各项工作一直在继续，为开业做着准备。据悉，西湖公馆为之江银泰规划的商业面积约为6万方，内含7000方生鲜超市、品牌院线，是目前之江板块内少有的大体量商业配套。

另外，据《快房网》消息，近日有家住之江的网友爆料说银泰城将入驻之江。

工作人员表示云栖中心商业建筑部分已确定将引进银泰商业，并由银泰负责整体招商规划。

这也意味着之江板块将有望引来两家银泰入驻，形成“双银泰”的商业格局，之江板块的商业配套将引来大爆发。

得天独厚的之江板块

可能会有人好奇，为什么银泰会在之前不起眼的之江板块一下投入两家商业综合体呢？

让我们来看看，从位置上来看，之江板块紧连着西湖，又靠近钱塘江，北面是西湖群山，东面一江之隔是滨江，西南方向是富阳。这里拥有九溪、五云山、云栖的山水景观，也拥有中国美术学院象山校区、浙江音乐学院等高校资源，还有龙坞茶镇、云栖小镇、艺创小镇等一批浙江省特色小镇，人文、艺术、山水资源环境优越。

最值得注意的是，之江板块同时连接着滨江高新区和未来科技城，同时自己又是云计算的阵地。我们不能低估互联网产业对于杭州的影响，人才的聚集将会影响整体商业格局的发展。

另外，未来即将通车的地铁6号线，贯穿滨江，直达奥体，之江将会和滨江的联系更加紧密、便捷。之江板块曾经最大的短板就是交通，当年市区连接之江就只有一条之江路。不过随着之江大桥的免费通车、之江路的拓宽和改造，再加上紫之隧道的通车和即将建成运行的地铁6号线，交通瓶颈已经基本消除。

人文、艺术、山水资源遥遥领先的之江板块商业价值将节节攀升。

之江商业板块争夺战

与杭州市区、滨江等板块相比，之江板块的商业开发程度较低。但是随着它的崛起，其商业争夺战或将再升级。

确定入驻的之江银泰所在的西湖公馆一带，是之江板块重要的中高端居住区，周边有不少大型小区。未来，这一片居住区内的居民将成为之江银泰的第一辐射客群，并且辐射范围还将向外扩散。

在之江银泰对面的就是云荷box商业街，这是一条社区商业街，沿河布局约400米长，建筑面积2.3万平方米，属于25万平方米的云荷廷项目组成部分，今年下半年将陆续开店。

而云栖中心所处的位置正好算是之江板块的核心位置，附近已形成小型商圈，银泰商业的入驻将会削弱其他小型商业的竞争力，之江板块的商业实力将再度升级。

作为杭州主城区的延伸，有着得天独厚地理优势的之江板块可能在未来会吸引更多购物中心的入驻。而银泰在商圈尚未成型时便率先抢位，或许可能是看中了之江板块的发展潜力，巩固其商业霸主地位。

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